Het Kwarteel

Project

Woongebouw Het Kwarteel in Culemborg

Aard van het gebouw

Woongebouw met 24 appartementen

Opdrachtgever

Vereniging Kwartel p/a, De Principaal
KNSM-laan 65, Postbus 93509
1090 EA  Amsterdam

Architect

Bureau opMAAT
Pluympot 3
2611 LX  Delft

Totaal oppervlak

3.000 mē

Omschrijving werkzaamheden

Voorontwerp, definitief ontwerp, bestek, begeleiding (beperkt), oplevering voor W- & E- installaties en lift.


Omschrijving van het werk

Woongebouw Het Kwarteel bevat 24 appartementen en een gemeenschappelijk deel, bestaande uit een gemeenschapsruimte en een logeerunit.
Bijzonder aan het project is dat het is ontwikkeld door een Vereniging van toekomstige bewoners (merendeels senioren). Er was dus sprake van een bijzondere vorm van particulier opdrachtgeverschap.
Voldaan moest worden aan de bijzondere bouwvoorwaarden van de wijk EVA Lanxmeer.
Dit betekende bijzondere DUBO-voorwaarden en een bijzonder strenge energieprestatie (max. 40 GJ primaire energie per woning).
De EPC-waarde van het woongebouw kwam uit op 0,40.

Verwarming vindt plaats met de afstandsverwarming EVA Lanxmeer (met een grote warmtepomp). In de woningen is vloerverwarming aangebracht (lage-temperatuurverwarming).
De woningen worden door middel van natuurlijke ventilatie geventileerd.

Warm tapwater wordt individueel per woning verwarmd met een indirect verwarmde boiler, die met een collectieve thermische zonnecollector wordt gevoed. Tekorten worden aangevuld met een gasgestookte ketel met een gering vermogen. De installatie is zodanig ontworpen dat legionella-risico's zijn geminimaliseerd zonder dat hiervoor bijzondere maatregelen nodig zijn.
In een later stadium zullen nog PV-panelen of een kleine windturbine toegevoegd worden.

« Terug